Maison à vendre, 169m², Écully

Description

Écully Quartier du VivierMaison d’architecte au calme Parcelle paysagée de 1 300 m² avec piscineAu cœur du très recherché quartier privé du Vivier à Écully, située au fond d’une petite impasse, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié, offrant calme, tranquillité et une vraie qualité de vie. Édifiée en 1986 (livrée en 1987), la propriété développe 169 m² habitables (232 m² au total) sur une parcelle paysagée de 1 300 m², entièrement close. Une signature architecturale, pensée pour le confort familialDès l’entrée, la maison séduit par la qualité de sa construction, sa luminosité, son implantation idéale et ses extérieurs particulièrement agréables. Les espaces de vie s’organisent avec fluiditéUn séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin-Une cuisine conviviale prolongée par l’extérieur-Une buanderie attenanteUne mezzanine élégante, idéale pour un salon TV ou un espace de détente La maison propose aujourd’hui jusqu’à 5 chambres et espaces modulables, parfaitement adaptés à une vie de familleTrois chambres de plain-pied, véritable atoutÀ l’étageune suite parentale, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un bureau ou dressingDes extérieurs pensés pour en profiter pleinement-Le jardin entoure harmonieusement la maison et constitue un véritable espace de vie. -Piscine avec abri, permettant une utilisation prolongée-Pool house pour les moments de convivialité-Double garage avec mezzanine-Stationnements faciles sur la parcelle Prestations & état général-Maison très bien entretenue-Toiture et façade en excellent état-Classe énergétique C-Rafraîchissement intérieur à prévoirUn bien rare sur le secteurCette maison séduira par son emplacement recherché, son environnement calme en fond d’impasse, la qualité de sa construction et son fort potentiel après modernisation. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié à Écully. BECKERT Johanna 06.28. 61.04. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2710 € et 3700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 196 lots. Surface loi Carrez: 169 m².