Appartement à vendre, 39m², Libourne

Description

Iad France - Jocelyne Manival vous propose: Au cOEur de la Bastide de Libourne, dans un immeuble ancien, appartement rénové de 38,57 m² situé au 2ème étage, donnant sur l'arrière de l'immeuble, sans nuisances sonores. Il est composé d'une pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine équipée. A l'étage, sur une mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau neuve dans les tons de beige et blanc avec les toilettes. L'appartement est dans une copropriété de 5 lots, charges de 70€/mois. Taxe Foncière 545€ 2025. Le charme de l'ancien avec de la pierre et des solives apparentes en bois dans cet appartement constitue un très bon investissement pour les primo-accédants ou pour les investisseurs. Suggestions de décoration réalisées avec l'IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 292 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Plus d'information : - Câble Tv Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Gironde (33)