Appartement à vendre, 74m², Noisy-le-Sec

Description

Situé au 2ème étage dans le quartier du Petit Noisy, cet appartement de 3 pièces de 73,95 m² (Loi Carrez) propose un agencement fonctionnel et bien proportionné. Les peintures et les revêtements de sol ont été refaits récemment. Agencement du bien : - Entrée avec très grands placards de rangement intégrés - Séjour ouvrant sur un balcon - Cuisine aménagée indépendante - 2 chambres - Salle de bains et WC séparés Chauffage & Travaux votés : - Le chauffage est actuellement collectif au fioul - Travaux pris en charge : Le passage au chauffage collectif au gaz a été voté et intégralement payé (installation prévue en 2027 ce qui permettra une amélioration du DPE et une meilleure maîtrise énergétique). Annexes incluses : - Un garage privatif (box) - Une cave Emplacement & Transports : Environnement pratique au quotidien : proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (Tramway, RER E à 5 minutes à pied). Informations financières : - Surface Carrez : 73,95 m² - Charges de copropriété (Intégrant la loi Alur) : 3 375 € / an soit environ 280 € / mois, chauffage collectif inclus Premier contact par messagerie. Dossier de diagnostics disponible pour la visite. Démarchage commercial et agences s'abstenir, merci.