Appartement à vendre, 46m², Marseille 14ème

Description

Vendu Actuellement loué Dans résidence sécurisée de 2006 sur les hauteurs de Marseille, au pied du Massif de l'Etoile "Le Domaine des Oliviers" Petite copropriété calme sur 2 étages seulement, sans ascenseur. T2 - 46 m2 (Loi Carrez) en Rez-de-Jardin Terrasse 18 m2 - Jardin 50 m2 - Pelouse synthétique - Point d'eau extérieur Cuisine équipée + électroménager : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur Séjour 20 m2 - Volet roulant motorisé avec télécommande Climatisation réversible Mitsubishi neuve, avec télécommande Chambre avec placard équipé Salle d'eau avec douche 60x90, meuble de rangement, emplacement lave-linge Wc indépendant Chauffage et eau chaude: individuel électrique (chauffe-eau neuf) Appartement disposant d'un accès fibre Internet Exposé Sud Place de parking privative Bail en cours terminant en avril 2029 occupé par un jeune couple avec enfant 670 euros loyer mensuel 100 euros de provisions de charges mensuelles Taxe foncière 1200 euros Prévoir 12 000 euros de frais de notaire en cas d'acquisition au prix de 150 000 euros Soit 5 % de rentabilité brute si vous décidez de le garder en location. Ecole élémentaire publique Mirabilis à 2 minutes à pied Groupe scolaire privé Margalhan à 2 minutes à pied Supermarché Utile à 2 minutes à pied A 2 minutes à pied : Terminus du bus ligne 3 vers métro La Rose A 5 minutes de l'A7 - Echangeur n°34 Les Arnavaux A 10 minutes de la L2 A 900 m de la gare de Sainte-Marthe (7 minutes de trajet jusqu'à la gare Saint-Charles) Diagnostics en cours. Pas de plomb Pas d'amiante Pas de termites Surface 46 m2 en Loi Carrez Mesdames, Messieurs agents immobiliers, j'ai exercé cette profession et suis apte à le vendre par mes propres moyens. Je vous remercie de ne pas insister.