Maison à vendre, 115m², Baldenheim

Description

Maison contemporaine – 115 m² – Calme et jardin clos à Baldenheim À deux pas de Sélestat, dans le calme d'un lotissement résidentiel en impasse privée, Particulier vend maison soignée de décembre 2013. Découvrez cette maison mitoyenne par le garage (aucune nuisance sonore), construite en 2013, alliant confort moderne et espaces généreux. Un intérieur soigné : • Rez-de-chaussée (65 m²) : Une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse. Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, séjour chaleureux avec poêle à pellets programmable (pilotage à distance via Netatmo). Un Wc indépendant et un débarras complètent ce niveau. Chauffage au sol pour un confort optimal. • Étage (50 m² hab / 63 m² au sol) : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses avec parquet (14, 17 et 19 m² au sol). Une grande salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, Wc et sèche-serviettes récent. Extérieurs et annexes : • Terrasse de 50 m² à l'abri des regards, idéalement exposée Sud-Ouest. • Jardin clos de 226 m². • Garage de 22 m² avec un escalier menant à un espace de rangement/bricolage de 15 m² supplémentaire. • 2 places de parking privatives devant la maison. Les points forts : • Consommation énergétique : environ 1 176 €/an (factures 2025 à l'appui). • Équipements récents : four, lave-vaisselle, poêle révisé et ramoné. • Environnement privilégié : impasse privée, proximité immédiate des transports Prix de vente : 315 000 € Fai Maison prête à vivre, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité dans un secteur paisible. Agence s'abstenir !