Appartement à vendre, 43m², Paimpol

Description

? EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec vue mer à Paimpol – Investissement locatif À Paimpol, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement T2 bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer. Vendu avec une locataire en place depuis 2020, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein avec des revenus immédiats. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec placards. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Autre avantage non négligeable : la résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, avec seulement 750 euros par an, permettant d'optimiser la rentabilité de votre investissement. Les atouts de ce bien : ? Vue mer exceptionnelle ? Locataire en place depuis 2020 – rentabilité immédiate ? Place de stationnement privative ? Faibles charges de copropriété (750 euros/an) ? Appartement fonctionnel avec nombreux rangements ? Secteur recherché, à proximité du port, des commerces et des commodités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 euros et 870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 030 701