Maison à vendre, 77m², Saint-André

Description

À vendre Maison jumelée 3 chambres idéalement située en centre-ville de Saint-André (Mille Roches), proche de toutes commodités. Située en plein coeur du secteur recherché de Mille Roches, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). D'une surface habitable d'environ 76,97 m², elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un Wc indépendant ainsi que d'un couloir desservant l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieures, un véritable atout en centre-ville. Une arrière-cour avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour créer un jardin paysager ou un espace détente convivial. Ce bien est en bon état général et conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Potentiel locatif : environ 800 /moisTaxe foncière : 700 Une opportunité intéressante avec une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande. Offrant une rentabilité locative attractive d'environ 5,8 %. Bien recherché sur le secteur visites rapides conseillées. Vous recherchez un bien pratique, bien situé et avec un bon potentiel ?Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour toute demande d'information, estimation de votre propre bien ou mise en relation avec un vendeur potentiel, contre rémunération en cas de vente par mes soins. contactez votre conseiller immobilier : Guy-Lou Payet eXp France? +262 Agent commercial Rsac 527 999 163 St Denis La RÉUNION Je mets à votre service 7 années d'expérience pour vous accompagner dans la réussite de vos projets immobiliers. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Guy Lou PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 527 999 163 R.S.A.C. St Denis La Reunion Rcp Maaf, contrat n° H 001