Appartement à vendre, 73m², Chamalières

Description

Loft/Atelier/Surface 3 pièces 73 m² Situé sur la commune prisée de Chamalières, ce magnifique loft allie modernité, volumes généreux et confort de vie. Développant un espace de vie lumineux, il se compose de 3 pièces dont 2 belles chambres, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d’un bien atypique. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Un véritable atout rare complète ce bien : une prise renforcée de 3,7 kW installée à l’entrée du garage, permettant la recharge de votre véhicule électrique en toute simplicité. À proximité immédiate des commerces, services et transports, ce loft offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’un secteur particulièrement recherché de l’agglomération clermontoise. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F