Appartement à vendre, 86m², Antibes

Description

Antibes – 3 pièces neuf de 87 m² au dernier étage, toit-terrasse privatif de 73 m² et balcon de 32 m² À Antibes, entre Nice et Cannes, à quelques minutes du Fort Carré et du port de plaisance, cet appartement neuf de 3 pièces se situe au 3e et dernier étage d'une résidence contemporaine entourée d'un grand parc paysager privé. Le Vieil Antibes est à 6 minutes en voiture, la gare à 5 minutes et l'aéroport international de Nice à 20 minutes la technopole de Sophia-Antipolis est toute proche. D'une surface habitable de 87,27 m², il s'ouvre par une entrée de 4,99 m² sur un séjour de 32,70 m² et une cuisine de 9,70 m², prolongés par un balcon de 32,24 m² orienté nord-ouest. Il compte deux chambres de 12,07 m² (adaptée aux personnes à mobilité réduite) et 10,17 m², une salle d'eau de 6,90 m², un espace modulable de 3,27 m² et un dégagement. Un patio de 4,72 m² mène, par un escalier privatif, au toit-terrasse de 73,21 m² avec pergola, où le plan prévoit un emplacement possible pour un spa. Deux places de stationnement en sous-sol (avec accès direct aux logements) et une cave sont incluses dans le prix. Points clés: ● 87,27 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres ● Toit-terrasse privatif de 73,21 m² avec pergola ● Balcon de 32,24 m² orienté nord-ouest ● Séjour de 32,70 m² et cuisine de 9,70 m² ● 3e et dernier étage ● 2 places de stationnement en sous-sol et 1 cave incluses ● Grand parc paysager privé, brise-vues pour l'intimité ● Pompe à chaleur collective avec rafraîchissement ● Volets roulants motorisés ou stores ● Résidence sous vidéosurveillance, caves fermées et sécurisées ● Prises de recharge pour véhicules électriques ● Travaux en cours – livraison prévue au 4e trimestre 2028 ● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf Près de 110 m² d'extérieurs privatifs pour vivre dehors toute l'année sur la Côte d'Azur. Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales). Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.