Maison à vendre, 80m², Montreuil

Description

MONTREUIL HAUT QUARTIER MOZINOR // MÉTRO LIGNE 11 STATION LA DHUYS À 15 MIN // PROLONGEMENT DU TRAMWAY T1 À 6 MIN MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE // TRAVAUX À PRÉVOIR Située dans une impasse calme et préservée, entre le secteur des Murs à Pêches et de La Boissière, cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable à Montreuil, alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement quelques minutes de l'école FIDELIS et du stade Jules Verne, elle bénéficie de la proximité des commerces de quartier (Lidl, boulangeries, salle de sport) et de plusieurs espaces verts, notamment le parc des Beaumonts, le parc Montreau et le site historique des Murs à Pêches, idéal pour les promenades et les sorties en famille. Côté transports, le secteur bénéficie d'une desserte appréciable avec le bus 121 permettant de rejoindre le métro ligne 9 à Mairie de Montreuil en environ 10 minutes, la station La Dhuys du métro ligne 11 accessible en environ 15 minutes, ainsi que le futur prolongement du tramway T1, dont le tracé se situe à quelques minutes à pied. Un emplacement intéressant pour profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à Paris et aux communes environnantes. Cette maison d'environ 80,20 m² habitables et 110 m² au total se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'un dégagement et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Combles aménagés, constituant un espace supplémentaire appréciable. Le véritable atout de cette maison est son extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et bénéficier d'un espace de détente au calme. Une cave vous permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable avantage dans le secteur. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Un bien au potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement résidentiel recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Vous pouvez également nous retrouver au 15 avenue Gabriel Péri, Montreuil.