Appartement à vendre, 23m², Hyères

Description

HYÈRES – PORT À PIED | STUDIO 23M² AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF VENTE ENTRE PARTICULIERS – Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir. Idéalement situé avenue Stephen Liégeard à Hyères exposition sud, à seulement 100 m du port et 5 minutes à pied des plages, ce studio lumineux de 23 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et particulièrement bien entretenue, l'appartement profite d'un environnement paisible où la tranquillité des résidents est préservée. Rénové en 2020, sans travaux à prévoir, il est parfaitement aménagé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Il se compose de : - Un séjour lumineux et climatisé avec canapé convertible, climatisation - Un coin nuit avec lits superposés - Une petite cuisine équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) - Une salle de bains et des WC séparés - De nombreux rangements - Une agréable terrasse exposée ouest, avec vue dégagée Ses atouts : parking privatif, local sécurisé pour vélos et matériel nautique, fibre internet et accès à pied aux plages et au port. À proximité des embarcadères pour Porquerolles et Port-Cros, l'appartement bénéficie d'un cadre privilégié pour profiter du littoral varois. Jusqu'à présent exploité en location saisonnière, il offre un potentiel locatif intéressant et constitue également un pied-à-terre idéal en bord de mer. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vendu meublé ou non meublé, selon vos préférences. DPE : nouveau diagnostic en cours de réalisation. Le DPE de 2020 est joint ci-dessous à titre indicatif le temps de la réalisation du nouveau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Agences et mandataires immobiliers, merci de vous abstenir