Maison à vendre, 194m², Auvers-le-Hamon

Description

Auvers Le HAMON Fermette ( ancien cor de chasse) entièrement rénovée d'une superficie de 194m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec cheminée à insert, chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, buanderie. A l'étage mezzanine desservant 3 chambres, bureau , salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant, débarras. -Terrain de 6600m2 -Marre -Puits -Dépendance de 123m2 -Fosse toutes eaux aux normes DPE : C-167 Wh/m²/an - Ges: B- 6 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2638 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix: 249576 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% Ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9576 euros Ttc) soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme Allard, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Le Mans auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :435187Alj- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jérôme Allard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Le Mans - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr