Maison à vendre, 168m², Montigny-le-Bretonneux

Description

Située au c? ur d'une résidence pavillonnaire familiale, cette belle maison 6 pièces de 114m2 habitables (141m2 au sol) type Santeuil est idéale pour un projet de rénovation / personnalisation. Elle est constituée de la sorte: - Au RDC, un couloir d'entrée dessert une cuisine, un WC, un cellier, un double séjour (27,5m2) donnant sur jardin avec terrasse exposée Sud et un garage. - Au 1er étage, un palier, 4 chambres et une salle de bains / WC. - Au 2 ème étage, des combles aménagés en une chambre avec salle de douches. Les atouts: Beaux volumes, belle luminosité dans la pièce de vie, école maternelle et primaire à moins de 200 mètres, bus desservant la gare de Saint Quentin à quelques pas, quartier calme et familial, jardin exposé Sud. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants à l'étage. L'extérieur de la maison est parfaitement entretenu (toiture, façade, gouttières.. . ). Fort potentiel, la maison présente beaucoup de possibilités d'aménagements intérieurs, à visiter absolument. DPE: consommation énergétique D (243) GES D (48). Montant estimé des dépenses annuelles d? énergie pour un usage standard: entre 1830 et 2520 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les charges de copropriété s'élèvent à 52 euros par trimestres, la taxe foncières à 1966 euros / an et la copropriété compte 139 lots. Pas de procédure en cours. Surface loi carrez 96m2 . Prix hors honoraires: 436 900 € Honoraires d'agence charge acquéreurs: 13 100 €. Contact: Alexandre Savoye , enregistré au RSAC de Versaillesa.