Maison à vendre, 100m², Cellieu

Description

Commune recherchée entre Lyon et Saint-Étienne. Cadre verdoyant, commerces et écoles à proximité. Accès rapide à l'A47 et aux gares de Saint-Chamond et Rive-de-Gier. Cette maison ancienne de 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 800 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Répartie sur deux niveaux, elle comprend également plusieurs caves ainsi qu'une terrasse de 25 m². Le bien dispose d'un hangar permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d'une place de parking supplémentaire. Des combles de faible hauteur sont présents au-dessus de l'étage. Bien qu'ils ne soient pas aménageables en l'état, ils offrent un potentiel intéressant pour repenser les volumes intérieurs et augmenter la hauteur sous plafond du premier étage. La maison nécessite une rénovation intérieure complète, laissant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Atouts : 100 m² habitables Terrain de 1 800 m² Exposition sud Terrasse de 25 m² Caves Hangar double véhicules Place de stationnement supplémentaire Fort potentiel d'aménagement Idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Prix : 239 000 € Vente de particulier à particulier. Agences et intermédiaires s'abstenir.