Appartement à vendre, 112m², Arradon

Description

" PIVOINES ": À Vendre Appartement de standing 3 chambres à Arradon, dernier étage avec terrasse et garageIdéalement situé à Arradon, dans un emplacement privilégié, à pied du bourg, des écoles, des commerces et à proximité immédiate des plages du Golfe du Morbihan, cet appartement spacieux de 107 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Au dernier étage d'une petite copropriété haut de gamme signée CEFIM, avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie de 40 m² exposée sud-est, baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse en bois d’environ 20 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée et arborée. Deux stores bannes motorisés permettent de profiter de la terrasse en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée (Schmidt), dispose également d’un accès à la terrasse. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements sur mesure, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, et d’un WC suspendu. Une troisième chambre, à l’écart pour plus d’intimité, dispose de sa salle d’eau attenante et d’un cellier-buanderie. Ce bien, en parfait état, est soigneusement entretenu et propose de nombreux rangements sur mesure réalisés par La Compagnie des Ateliers. Les + de l’appartement: Un grand garage en sous-sol sécurisé de 17m2Cave privative - 5m2Parking extérieurPetite copropriété sécurisée - VisiophonePrestations de qualité - Label BBCTerrasse de 20m2 - Sud-Est - Vue dégagée et arborée Un bien rare à Arradon, à deux pas du Golfe du Morbihan, offrant un confort de vie optimal dans un environnement verdoyant et recherché. L'équipe BRO. Immobilier est à l'écoute de vos projets d'estimation, de vente et d'achat sur Vannes et ses alentours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.