Appartement à louer, 31m², Besançon

Description

À louer, appartement T2 de 31,65 m², situé rue de la Liberté à Besançon, dans le quartier recherché des Chaprais, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : - Tramway Place Flore à environ 2 minutes à pied - Gare Besançon Viotte à environ 5 minutes à pied - Commerces et services à proximité immédiate. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, l'appartement se trouve entièrement en cour intérieure, offrant un environnement particulièrement calme et préservé des nuisances de la rue. Agencement L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon / salle à manger ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte - Une chambre indépendante disposant d'un placard de rangement intégré - Une salle de bain équipée d'une douche et de WC. Équipements et prestations - Chauffage électrique individuel - Fenêtres en double vitrage - Volet roulant électrique - Placard de rangement dans la chambre - Stationnement gratuit dans la rue. Les atouts du logement - Appartement lumineux et très calme - Emplacement en cour intérieure, à l'écart de la circulation - Cuisine entièrement équipée en électroménager - Quartier vivant et proche de toutes les commodités - Accès rapide au tramway et à la gare Viotte. Conditions de location Location nue – Disponible début novembre 2026 Loyer : 555 € / mois hors charges Provisions sur charges : 30 € / mois, comprenant l'eau froide et la gestion des déchets. Loyer charges comprises : 585 € / mois Dépôt de garantie : 500 € Chauffage et électricité individuels. Garant physique ou garantie Visale souhaité. Performance énergétique DPE : E – 278 kWhEP/m²/an GES : B – 10 kg CO₂/m²/an DPE établi le 17 juin 2025, avec étiquette actualisée conformément à la réglementation applicable depuis le 1er janvier 2026. Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de préciser brièvement votre situation.