Maison à vendre, 76m², Bretteville-sur-Odon

Description

Venez découvrir ce pavillon de 76 m² , situé à Bretteville-sur-Odon, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces et des écoles. Implantée sur une belle parcelle de presque 600 m², la maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, tandis que l'ensemble des combles, entièrement aménageables, offre un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement. Dès le premier niveau, vous découvrirez des espaces fonctionnels et lumineux, offrant une excellente base pour créer une maison à votre image. - Un double salon-séjour lumineux, exposé plein sud et ouvrant directement sur un balcon, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. - Deux belles chambres, offrant chacune un espace confortable et facilement aménageable selon vos besoins. - Une salle d'eau récemment rénovée. - Un WC indépendant. - Une cuisine à aménager, vous laissant la possibilité de concevoir un espace entièrement personnalisé, adapté à vos goûts, à votre mode de vie et à vos envies. À l'étage, vous découvrirez des combles aménageables, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant faire évoluer progressivement leur maison et augmenter sa surface habitable. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant déjà deux pièces aménagées. Ces espaces supplémentaires peuvent parfaitement s'adapter à différents projets : salle de sport, chambre d'appoint, espace de loisirs, atelier ou encore espace de rangement. Le sous-sol apporte ainsi une réelle surface complémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation au quotidien. Commerces et écoles sont accessibles à pied, permettant de faciliter considérablement le quotidien et de limiter les déplacements en voiture. Bretteville-sur-Odon bénéficie par ailleurs d'une proximité immédiate avec Caen, tout en conservant un environnement résidentiel recherché. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.