Appartement à louer, 70m², Montauban

Description

MONTAUBAN CENTRE HISTORIQUE – MAGNIFIQUE T3 EN DUPLEX DE 70,68 M² – IMMEUBLE RÉNOVÉ Au cœur du centre historique de Montauban, sur la très recherchée rue de la République, nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement T3 en duplex de 70,68 m², situé au sein d'un immeuble entièrement réhabilité avec soin en 2017. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville avec un accès immédiat à la Place Nationale, à la Place Prax-Paris, aux commerces de proximité, restaurants, cafés, établissements scolaires, transports en commun et à l'ensemble des services du quotidien. Alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines, cet appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité mettant en valeur ses éléments de caractère, tels que son parquet et sa cheminée d'origine, tout en offrant des équipements modernes. Le premier niveau se compose : - D'un vaste séjour lumineux offrant un agréable espace de vie - D'une cuisine entièrement équipée comprenant meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, évier et four - D'un dégagement avec placard de rangement. En souplex, vous découvrirez : - Deux belles chambres de plus de 13 m², chacune équipée de placards intégrés - Une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque. Un cellier privatif situé dans l'immeuble complète les prestations de ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère recherchant un logement spacieux, confortable et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montauban. Les + du logement : - Appartement en duplex - Immeuble entièrement rénové en 2017 - Charme de l'ancien (parquet et cheminée d'origine) - Cuisine entièrement équipée - Deux chambres avec placards intégrés - Cellier privatif - Prestations de qualité - Centre historique de Montauban - Commerces et services accessibles à pied Disponible début septembre. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 720 € Provision sur charges : 60 € (comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide privative) Loyer mensuel charges comprises : 780 € Dépôt de garantie : 720 € Honoraires d'agence : 565,44 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 212,04 € pour la réalisation de l'état des lieux Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location.