Maison à vendre, 217m², Clarafond-Arcine

Description

Clarafond-Arcine : Laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison individuelle de caractère, d'une surface habitable de 217 m², située dans un environnement calme et bucolique. Implantée sur un terrain de 10 088 m² comprenant un jardin, un espace potager , un verger, le tout pour une surface de 3 538 m² et un bois de 6 554 m², cette maison séduira tous les amateurs de biens uniques et atypiques. Vous y découvrirez une grande pièce de vie de plus de 74 m² avec cuisine ouverte et aménagée, salon et salle à manger. Une mezzanine semi-ouverte et de belles poutres apparentes apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi qu'une pièce, actuellement utilisée en dressing, mais pouvant être aménagée en troisième chambre et une salle de bains. Une terrasse attenante avec vue imprenable sur le Château d'Arcine vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 54 m² comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une terrasse avec espace jardin complète l'ensemble. Cette maison offre son lot d'annexes : une cave, un grand carport avec mezzanine, une cave et plusieurs espaces ateliers, parfaits pour les bricoleurs et/ou artistes! Ce bien rare, où le cachet est le maître mot, offre de beaux volumes et un beau potentiel. Coup de cœur assuré! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410.0 € et 8740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 156285 Consommation énergétique : 334 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F