Appartement à vendre, 30m², Grenoble

Description

Agences et professionnels de l'immobilier : merci de s'abstenir. Dans le secteur recherché de Grenoble, Championnet - Caserne de Bonne, particulier vend un ensemble de deux studios indépendants de 29 et 31 m², situés en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Les deux logements bénéficient d'une entrée commune et offrent chacun un agencement fonctionnel et optimisé: Une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une mezzanine spacieuse sous belle hauteur sous plafond, permettant d'aménager un véritable espace nuit ainsi qu'un coin bureau. Chaque logement dispose d'une salle d'eau avec douche et WC. Les appartements sont propres et en bon état général et bénéficient d'un environnement particulièrement calme. Chauffage individuel électrique. Les deux studios peuvent être loués meublés 600 € par mois chacun, soit 1 200 € de revenus mensuels, une excellente rentabilité, idéale pour un investisseur. Une cave et un grenier complètent ce bien . De plus, un des studios bénéficie d'une cour privative ainsi que d'une annexe pour rangemen. Les DPE actuels peuvent être facilement améliorés à moindre coût, des devis ayant été réalisés à cet effet. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec de faibles charges. Prix indiqué pour chacun des studios. Les atouts du bien - Secteur attractif Caserne de Bonne / Championnet - 2 studios indépendants avec entrée commune - Environ 30 m² chacun - Mezzanine spacieuse pour espace nuit et bureau - Chauffage individuel électrique - Appartements propres et en bon état - Environnement calme - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Idéal investissement locatif ou location étudiante Agences et professionnels de l'immobilier : s'abstenir.