Maison à vendre, 143m², Le Langon

Description

Maison 5 pièces 143 m² En exclusivité dans votre agence Nestenn Fontenay le Comte. Située sur la commune du Langon, découvrez cette maison spacieuse de 140 m² habitables, idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. La maison se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 Wc. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 60 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 700 m² complète l'ensemble. Bien vendu loué ? Loyer actuel : 850 € / mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Frederic Gherardi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2025Ac00249 - La Roche Sur Yon. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :