Maison à vendre, 84m², Aubervilliers

Description

Maison de ville 4 pièces 84 m² Située dans une petite copropriété fermée, au calme et en retrait de la rue, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie recherché en plein centre d'Aubervilliers. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement, elle combine emplacement, confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie donne directement sur une cour privative, parfaite pour profiter d'un extérieur, installer une table ou créer un coin détente. Ce niveau offre un réel confort au quotidien avec une circulation fluide et un bel apport de lumière. Au premier étage, deux chambres bien proportionnées permettent différentes configurations : chambres d'enfants, bureau ou espace télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des Wc séparés, indispensables pour une organisation pratique. Au dernier niveau, une grande chambre de plus de 24 m2 occupe tout l'étage. Cet espace généreux peut devenir une suite parentale, un atelier, un bureau pour le télétravail ou encore une salle de jeux. Ce volume rare est un véritable atout pour personnaliser votre intérieur selon vos besoins. La maison a été entièrement rénovée, ce qui vous permet d'emménager rapidement tout en y apportant votre touche personnelle pour la finaliser selon vos goûts. Localisation : un emplacement très recherché À quelques minutes à pied du métro 'Mairie d'Aubervilliers', la maison bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux principaux axes. Le quartier offre également : tous les commerces et services du centre-ville, écoles, transports et équipements publics, marché, restaurants, cafés et vie de quartier dynamique. C'est une localisation idéale pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville tout en vivant dans un environnement calme et sécurisé. Atouts principaux Petite copropriété fermée 3 vraies chambres Rénovation récente Grande chambre de 24 m2 Calme et retrait de la rue Métro et commerces à proximité immédiate Potentiel d'aménagement et de personnalisation Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an