Appartement à louer, 54m², Lyon 2ème

Description

Appartement 2 pièces 54 m² À LOUER - LYON 2e , rue du Président Herriot, bel appartement de Type F2 de 53.96m². Au coeur de la Presqu'île, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, découvrez ce charmant appartement. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et convivial, d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au Gaz. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la place Bellecour et du métro, permet de profiter pleinement de tout ce que le centre de Lyon a à offrir : commerces, restaurants, cafés, transports et promenades se trouvent à proximité immédiate. Une belle adresse, un emplacement rare et un appartement qui ne demande qu'à devenir votre prochain chez-vous. Zone soumise à encadrement des loyers : Prix de référence : 15€/m² Prix majoré : 18€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 54 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 564 € et 2 116 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).