Appartement à louer, 90m², Villars-les-Dombes

Description

À louer – Villars-les-Dombes (01330) Situé en plein cœur de Villars-les-Dombes, à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T3 entièrement meublé de 90 m². Un logement confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux actifs, couples ou familles, avec un accès rapide à Lyon. ✨ Un appartement spacieux et entièrement équipé Le logement se compose de : ?️ Grande pièce de vie (salon + salle à manger 30m2) ? Cuisine aménagée et entièrement équipée ?️ 2 chambres (chambre parentale 14 m2, chambre enfant 11 m2) ? Salle de bains (baignoire et double vasque) ? WC indépendant ? Buanderie / espace lingerie ? Nombreux rangements ❄️ Climatisation ? Câblage réseau RJ45 dans l'ensemble de l'appartement L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. ? Idéal pour le télétravail L'ensemble de l'appartement est équipé de prises réseau RJ45, permettant de bénéficier d'une connexion filaire dans les différentes pièces. Un véritable atout pour le télétravail, les visioconférences ou l'installation d'un bureau à domicile. ? Un emplacement idéal pour Lyon La gare de Villars-les-Dombes se trouve à environ 3 minutes à pied. Des TER directs permettent de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 26 à 35 minutes selon les trains. Les commerces, services et commodités du centre-ville sont également accessibles à pied. ? Plusieurs possibilités de location Location meublée classique – résidence principale Bail d'un an, renouvelable selon les conditions légales. Possibilité également de bail mobilité, sous réserve que le locataire remplisse les conditions légales d'éligibilité. Cette formule peut notamment convenir à une personne en mission professionnelle temporaire, mutation, formation, stage, études ou mobilité professionnelle. ❤️ Les points forts ✅ 92,61 m² ✅ T3 – 2 chambres ✅ Entièrement meublé et équipé ✅ Climatisation ✅ RJ45 dans tout l'appartement ✅ Idéal télétravail ✅ Gare à 3 min à pied ✅ Lyon Part-Dieu accessible directement en TER ✅ Commerces et services à proximité immédiate ✅ DPE C ✅ Pas de charges de copropriété actuellement ? Loyer 1 250 € / mois hors charges Location meublée – résidence principale ou bail mobilité selon situation du locataire. ? Villars-les-Dombes – centre-ville Un grand T3 confortable, lumineux et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Lyon.