Appartement à vendre, 59m², Villeurbanne

Description

Bonjour, Nous vendons notre appartement, situé à proximité immédiate du métro Cusset. Découvrez cet appartement de 59 m² dans une copropriété récente et sécurisée de 2024, située dans un quartier familial, entourée d'une école primaire et collège / lycée. L'appartement est de type T3, de 59 m² habitables, au 3ème étage avec ascenseur et dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Le logement est en très bon état, et se compose comme suit : - Une entrée avec grand placard mural intégré - Un agréable et lumineux séjour / cuisine de 27 m², disposant d'une cuisine ouverte haut de gamme tout équipée - Une terrasse extérieure, accessible depuis le séjour, de 20 m² et sans vis-à-vis Le coin nuit est ensuite desservi par un couloir et distribue : - 1 salle d'eau avec douche et meuble double vasque - 1 wc séparé - 1 buanderie avec rangements et espace pour lave-linge - 1 chambre avec placard intégré de 9.60 m² - 1 seconde chambre de 12 m², donnant accès à une loggia extérieure de 6 m² Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie également de 2 locaux vélos et d'un cabinet médical pluri-disciplinaire au Rdc. Un DPE très performant classé C, gage d'une bonne maîtrise énergétique complète les atouts. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1380€ soit 115€ par mois.