Appartement à vendre, 20m², Nice

Description

Studio 1 pièce 20 m² VERNIER - RUE DU PÈRE JOSEPH BERTAINA – STUDIO DANS IMMEUBLE RÉCENT Idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 550 m de la gare SNCF et 400 m du tramway de la Libération, au sein d'un immeuble récent de 2021, studio de 20,47 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ainsi que d'une salle de douche avec WC. Emplacement pratique et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 696 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 124 kWh/m².an (B) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 350 euros ~ 474 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 474 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).