Maison à vendre, 100m², Crisolles

Description

Maison en brique d’avant-guerre à rénover – beau potentiel d’aménagementSituée dans un environnement calme sur la commune de Crisolles, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 38 m² avec cuisine ouverte. Un espace annexe de 6 m², idéal pour un bureau ou une buanderie, dessert des WC indépendants ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 9 m².À l’étage, le bien se compose actuellement de deux chambres de 25 m² et 16 m². La configuration existante, avec des cloisons simples, permet aisément la création d’une troisième chambre ainsi que d’un couloir de distribution, optimisant ainsi l’agencement de l’espace nuit.Un devis des travaux réaliséL’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 700 m², offrant un extérieur agréable et exploitable.À découvrir rapidement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE Honoraires : 8,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 91 000 € Prix de vente 99 000 €Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 38809) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPrix de vente 99 000 € Honoraires : 8,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 91 000 € Prix de vente 99 000 € Honoraires : 8,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 91 000 €