Appartement à vendre, 28m², Montbéliard

Description

Appartement 2 pièces 28 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ARCANGELI-ZERR, notaire associée, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - MONTBELIARD (25200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé à MONTBÉLIARD à proximité du centre-ville et à seulement 2 min des principaux axes autoroutiers, cet appartement de 2 pièces d’une surface de 27,79 m² constitue un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux pôles d’activité notamment STELLANTIS dont la présence génère une demande locative régulière. Situé au 3ᵉ étage, l’appartement bénéficie également d’un balcon exposé plein sud ainsi que d’une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement appréciables pour un bien destiné à la location. Vendu entièrement meublé et actuellement loué, il se compose d’une pièce de vie comprenant une kitchenette avec accès direct au balcon par une porte-fenêtre, d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Loyer actuel : 350 € / mois hors charges Loyer charges comprises : 480 € / mois Taxe foncière : 496 €. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, comprenant également la production d’eau chaude. Un bien à considérer pour un investissement locatif immédiat / premier achat. Pour tout renseignement complémentaire : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ARCANGELI-ZERR, notaire associée, SELARL - Notaires à Montbéliard - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 28 m²