Maison à vendre, 162m², Sarzeau

Description

Propriété 7 pièces 162 m² À vendre, magnifique maison spacieuse d'une surface d'environ 162 m², située à Sarzeau, dans un secteur prisé en bord du golfe. Cette propriété d'exception, construite en 1994 en parpaing, offre un cadre de vie unique avec une exposition Nord-Sud, une vue imprenable sur le jardin et la mer, à seulement 100 mètres du golfe. Le terrain viabilisé d'environ 1300m² accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un garage double. L'intérieur, en très bon état, comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 50 m² avec insert, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau. Le chauffage électrique par convecteurs et le ballon d'eau chaude électrique garantissent un confort optimal. Cette demeure allie calme, prestige et proximité des commodités. Référence 7190, prix : 754 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, idéal pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire de prestige. Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).