Appartement à vendre, 61m², Samoëns

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé, situé dans une résidence de standing construite en 2008. Avec ses 61 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie urbaine confortable. Au deuxième étage, cet appartement baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, offre une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse de 16 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Le séjour spacieux de 27 m² est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux Wc pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et moderne. Le chauffage mixte garantit une température agréable toute l'année. Conforme aux normes Pmr, cet appartement est accessible à tous. Une cave de 1,75 m² et un stationnement intérieur complètent les avantages de ce bien exceptionnel. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un cadre de vie privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, une alimentation générale et deux restaurants à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, deux médecins généralistes à 10 min à pied, et un parc et jardin à 15 min à pied. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 305 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo France : Sixtine RIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 890 283 310 Rcp Ma035a20anpm/O2