Maison à vendre, 55m², Fontainebleau

Description

L'agence david da fonseca immobilier vous propose à fontainebleau dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, des écoles et de la forêt. Adorable maison indépendante de plain-pied d'environ 55m2 avec cour commune privée et bûcher. La maison bénéficie d'un double accès, à la fois sur rue et sur cour, permettant d'envisager une activité professionnelle avec une entrée indépendante pour la clientèle. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec placards et espace repas ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvert par des portes-fenêtres sur la cour. En continuité, la partie nuit se compose d'une belle chambre avec salle de bains attenante et d'un toilette indépendant avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune privée et sécurisée. Chaque copropriétaire a aménagé son espace avec tables, chaises et salon de jardin, créant une atmosphère conviviale. Un bûcher complète le bien. Un garage fermé est à acquérir en supplèment. Caractéristiques techniques: double vitrage bois. Volets électriques sur rue et manuels sur cour. Toiture refaite et isolée. Exposition sud/ouest. Fibre optique. Deux accès pour profession libérale. Idéale pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Faibles charges de copropriété 250€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi carrez: 54.41 m².