Appartement à vendre, 83m², Ribeauvillé

Description

Ribeauville - 4 piècesIdéalement situé au cœur du vignoble alsacien, dans le centre historique de Ribeauvillé, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m², niché au 2ᵉ étage d’une maison de ville pleine de caractère.L’appartement se compose :d’une entrée accueillante,d’un spacieux séjour lumineux avec son exposition Sud-Estd'une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambred’une cuisine séparée et équipée,de 2 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau attenante pour un confort optimal,ainsi que de deux Wc, un véritable atout au quotidien.En complément, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le stockage.Les atouts :✔ Situation privilégiée au cœur du vignoble✔ Petite copropriété dans une maison de ville✔ Double salle d’eau – idéal résidence principale ou investissement locatif✔ Belle luminosité (exposition sud-est)✔ Deux cavesUn bien rare dans un cadre authentique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du charme typique alsacien.? À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.43% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 759 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187.00 € et 1605.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac • Rcp Vd 7.000./Aci27950