Appartement à vendre, 68m², Annecy

Description

Au cœur d'Annecy, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce T3 de 68 m² entièrement rénové et vendu meublé : un appartement clé en main, prêt à être habité ou loué. Situé au 3 € étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée fonctionnelle intégrant placard et espace buanderie. La rénovation soignée et l'ameublement permettent une installation immédiate, sans travaux ni équipement à prévoir. Sa situation constitue un véritable atout : gare, centre-ville, commerces et transports sont accessibles à pied. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : sa surface, ses deux chambres et son emplacement offrent plusieurs possibilités d'usage, notamment pour un projet locatif. Une place de parking privative peut être proposée en sus. Une belle opportunité pour profiter d'Annecy avec un appartement déjà prêt à vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1892 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835142068