Maison à vendre, 89m², Bourges

Description

Maison familiale de 89m² avec sous-sol complet, terrain 828 m² Bourges (quartier Machereaux) À vendre de particulier à particulier uniquement. Maison située à Bourges dans un environnement résidentiel très calme,proche des commodités, écoles, commerces et transports. Surface et agencement : 89 m² habitables Terrain cadastré de 828 m² Sous-sol complet avec : -garage -cave à vin - atelier - 4e chambre potentiellement aménageable -espace sport - cuisine de jardin - espaces de rangement Rez-de-chaussée : -entrée -cuisine ouverte -salon / salle à manger -couloir -chambre parentale - salle de bain principale - wc séparé - piece bureau/ salle de jeux Étage / combles aménagés : -2 chambres enfants (chambre de fille que vous pourrez bien évidemment repeindre à votre convenance) - seconde salle de bain avec Wc Équipements et confort : - Chaudière gaz à condensation qui a été changé, récente (2020) -Chauffage gaz - 5 climatisations réversibles - Cheminée ouverte - Vmc Double mode de chauffage offrant confort été/hiver Consommation énergétique indicative : Gaz : environ 10 500 kWh/an Électricité : environ 3 350 kWh/an Charges : Taxe foncière : 1 456 €/an Les Atouts : - Dpe : C (Grâce à ses équipements récents et à son double mode de chauffage, la maison offre un bon confort thermique été comme hiver ainsi qu’une meilleure maîtrise des consommations,) -Maison familiale très spacieuse -3 chambres (4e eménageable) -2 salles d’eau -Grand terrain -Sous-sol complet -Clim réversibles (5 au total), ideal l'été pendant les fortes chaleurs - arbres fruitiers présent dans le jardin ( nous possédons deux pommiers et un figuier) -une piscine hors sol (4,88 m x 3,05 m x 1,22) que nous laissons -Bon entretien général -Équipements récents Fort potentiel pour résidence principale Prix de vente : 175 000 € Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, terrain et dépendances. Pour renseignements complémentaires ou visite, merci de me directement par message ou par téléphone dans les coordonnées indiquées