Maison à vendre, 64m², L'Ile-d'Elle

Description

Maison 4 pièces 64 m² Exclusivite Située au coeur du bourg de L'Île-d'Elle, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison en pierres à rafraîchir. Implantée dans un village du Sud Vendée dynamique, vous bénéficierez de tous les services de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec Wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Un espace extérieur situé à côté de la maison complète le bien et offre des possibilités d'aménagement. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a été remaniée et les ouvertures sont en Pvc double vitrage. Ref 1245. Dpe G. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 432 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :