Appartement à louer, 19m², Brest

Description

Description LOCATION BREST SAINT MARC STUDIO MEUBLE 18,68 M² Réf : PCG00010AF Rue Poullaouec Disponible dès maintenant A louer, charmant appartement T1 meublé de 18.68 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages dans le secteur prisé de Saint Marc à Brest. Ce logement calme dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC séparé, et d’un séjour lumineux de 15.82 m². Le chauffage électrique par radiateur et l’eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une bonne isolation. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’une connexion ADSL et fibre optique. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes du tramway, 2 minutes des arrêts de bus, 0.58 km des commerces, et 10 minutes des écoles. Vous profiterez également de la proximité de nombreux parcs, boulangeries, centres de fitness, restaurants, supermarchés, médecins et commerces de fruits de mer. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Il est à louer pour 405 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 405 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 205 euros dont 50 euros pour l’état des lieux. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 211.5kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, impliquant des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se trouve entre 370 euros et 510 euros. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Loyer 425 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 205 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 50 € | Dépôt de garantie : 405 € | 29200 BREST | Surface habitable: 18.68 m²