Maison à vendre, 186m², Champigny-sur-Marne

Description

L'Étude Gindra propose une maison idéalement située dans le quartier de Coeuilly, à 15 minutes à pied de la gare de Villiers-sur-Marne. Construite en 1970, cette maison, offrant un fort potentiel, se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre, une chaufferie/buanderie et un garage double de plus de 50 m². À l'étage, la maison dispose d'un séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles, accessibles par un escalier en béton et dotés d'un plancher béton, sont aménageables, offrant ainsi un superbe espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un grand jardin ensoleillé vient compléter cet ensemble. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison présente un fort potentiel. Une visite s'impose! Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3340 € et 4560 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 186.6 m².