Maison à vendre, 600m², Saint-Germain-du-Puch

Description

Maison 4 pièces 600 m² Issue d'une opération de division. Idéal pour un projet de maison d’hôtes ou un investissement de charme, nous vous proposons cette authentique girondine située dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m², cette demeure de plus de 200 m² habitables séduit par son environnement paisible et sa rareté sur le secteur. Elle est entourée de bâtiments annexes au charme certain, dont : - Un chai de 190 m², - Une dépendance de 120 m², - Une seconde dépendance de 52 m². La maison offre une base saine : Toiture et charpente en bon état, murs solides. L’Intérieur est à repenser entièrement, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d’aménagement. Véritable opportunité pour les amoureux des grands espaces et des belles pierres, ce bien unique n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Contact : [Coordonnées masquées] Annonce publiée par Tertullien Dimanche (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 600 m² Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations