Maison à vendre, 89m², Benet

Description

Situé à proximité du bourg de BENET, à 10mn de NIORT et à 45 mn de LA ROCHELLE. Dans un lotissement calme, cette maison de 89 m2 offre un cadre de vie très agréable . Elle a été construite en 2008 sur un terrain de 583m2. Elle est équipée d'une climatisation air air. Elle est située à proximité des écoles et centres sportifs. Elle composée : - D'un séjour avec cuisine équipée de 41 m2. Il est très lumineux avec 2 ouvertures à l'est, une au sud et une à l'ouest - 3 chambres de 11.22m2 10.83m2 10.78m2 - Une salle de douche avec WC et un autre WC indépendant - Un local technique de 4 m2 avec branchement machine à laver - Un garage de 16.5m2 équipé d'une porte électrique sectionnelle. - Deux places de stationnement devant le garage Approche économique: - Isolation renforcée des combles en 2004 - Pompe à chaleur installée en 2022 ( facture chauffage réduite et fraicheur l'été) - Ballon d'eau chaude remplacé en 2024 - Taxe foncière 2025 : 459 € - Enlèvement ordures ménagères et prix m3 eau réduits sur la commune - Pas de frais d'agence