Maison à vendre, 182m², Flexbourg

Description

Maison 10 pièces 182 m² C'est à Flexbourg, à 10 mn de Molsheim que nous vous proposons en exclusivité cette maison à fort potentiel composée de deux appartements et la possibilité d'en créer un troisième dans la grange située sur ce terrain de 4.10 ares. Cet ensemble pourra accueillir 1 ou plusieurs familles mais également combler un investisseur en recherche de rentabilité. Au Rdc se trouvent 1 appartement 3 pièces de 56 m² composé d'une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salon, 1 salle à manger, une salle de bains et un toilette séparé. Un garage pour faciliter le quotidien donne accès à ce logement nécessitant un rafraichissement. Au 1er étage, un appartement spacieux et lumineux de 126m² composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur un espace dinatoire, 2 chambres et 2 petites chambres pouvant être facilement réunies en une seule plus grandes, 1 salle de bains avec wc et un accès à une terrasse menant également à la grange. Ce lot dispose également d'un garage au Rdc et d'une cour intérieure. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurées par une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique, les fenêtres sont à double vitrage, le bâtiment est isolé et la toiture à été refaite . Vous pourrez valoriser ce bien en le rafraichissant pour le moderniser sans travaux importants. Situé dans un cadre de vie préservé et proche de la nature cet demeure n'attend plus que son futur propriétaire. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).