Maison à vendre, 148m², Baye

Description

En plein c?ur de la charmante ville de Baye, dans un environnement à la fois calme et dynamique proche des commerces, des écoles et des grands axes, découvrez ce terrain exceptionnel de 595 m² avec une indivision de 61 m². Bénéficiant d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal toute l'année, cette parcelle rare accueille votre futur projet de construction personnalisé. Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle à combles aménagés d'une surface habitable de 148,19 m², orientée au nord avec une implantation sur deux limites. Conçue pour offrir un confort de vie absolu, elle dispose d'une belle entrée avec hall, d'un séjour baigné de lumière et d'un espace nuit comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, idéales pour un cadre de vie fonctionnel. L'étage accueille le reste des chambres. Les prestations de qualité incluent un chauffage par pompe à chaleur air sur eau, un cellier pratique, ainsi qu'un garage accolé et un carport pour vos véhicules. Véritable atout charme de cette réalisation, un patio vient parfaire l'ensemble. La toiture à deux pentes est habillée d'ardoises élégantes. C'est une opportunité unique de concrétiser vos rêves dans un cadre privilégié alliant vie citadine et tranquillité. Baye et ses atouts vous attendent pour commencer une nouvelle page de votre vie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : LSE-