Appartement à vendre, 19m², Avignon

Description

Studio Lmnp idéal investisseur – Rentabilité 5,5 % Investissez dans un studio idéalement situé au cœur d'un pôle universitaire et technologique dynamique d 'Avignon, offrant un fort potentiel locatif grâce à la présence de nombreux établissements d'enseignement supérieur et de plusieurs centaines d'entreprises. Les futurs occupants profiteront d'un environnement particulièrement recherché, avec commerces, restaurants, pharmacie, équipements sportifs et transports accessibles à pied. Le bien : Studio de 19 à 21 m² Balcon privatif Possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure Logement proposé meublé (pack mobilier en option) ou non meublé Les atouts : Revenus locatifs attractifs en location meublée (statut Lmnp) Espaces communs dédiés au travail et à la détente Laverie Service de conciergerie Jardin partagé Wifi dans les espaces communs Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et vidéoprotection Une localisation stratégique : À quelques minutes à pied de plusieurs écoles et campus d'enseignement supérieur Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement porteur, d'une forte demande locative étudiante et d'un investissement optimisé sous le statut Lmnp.