Appartement à vendre, 58m², Veauche

Description

VEAUCHE (42340) – Avenue des Châteaux Bien d'exception dans une ancienne demeure bourgeoise : T3 d'exception avec vue panoramique Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Situé au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence de prestige sécurisée de seulement 7 lots, ce magnifique T3 de 58 m², entièrement rénové à neuf en 2022, offre des prestations rares sur le secteur. Les atouts majeurs du bien : Luminosité & Cachet : Triple exposition (Nord, Ouest, Sud) magnifiée par 7 fenêtres, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et les Monts du Forez. Cadre de vie privilégié : Niché au calme dans un grand parc privé arboré à usage commun, tout en étant à deux pas des commerces. Annexe rare : Une cave spacieuse et parfaitement saine de 26 m². Stationnement facile : 1 place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence + 1 place de parking extérieure. Performance énergétique : DPE classe C, chauffage électrique. Informations financières & juridiques : Loyer / Occupation : Actuellement loué jusqu'au (libération envisageable dès le ). Charges maîtrisées : Charges de copropriété de 800 €/an — Taxe foncière de 600 €/an. Un produit d'exception, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour une future résidence principale de standing. Contactez-moi pour organiser une visite.