Maison à louer, 91m², Cognac

Description

➢ Particulier loue maison de ville de 91m², entièrement rénové en 2024 (isolation, sol, chauffage, électricité, huisseries…). ➢ Cette maison de 2 étages comprend 5 pièces, dont 2 chambres, 1 grand bureau lumineux, 1 salle de bain (avec baignoire et pare douche), une cuisine ouverte équipé (four, hotte, plaques vitro), un salon donnant sur cour. ➢ Une cour privée de 20m2 (en cours de rénovation) ➢ De nombreuses places de stationnements à quelques mètres de la maison. ➢ Une boulangerie, un tabac, un coiffeur sont situés à moins de 50m de la maison. ➢ La place François premier se trouve à 800m env. Arrêt de bus à 100m. Accès à la base aérienne rapide et facile. ➢ Chauffage électrique radiant neuf de 2024 économe. ➢ Classe énergie C - Classe climat C. ➢ Maison disponible au 01 mars (2026) ❖ Attention, le bien est soumis à plafond de revenus Maximum : - 1 personne seule 32 243€ Max - 1 couple 43 056€ Max - 1 couple avec 1 personne à charge 51 778€ Max Nous vous demanderons avant visite votre dernier avis fiscal et trois derniers bulletins de salaire. Garantie visale possible. ❖ 1 mois de caution + garants demandés. ❖ Loyer 850€ hors charges (charges 20€). N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.