Appartement à louer, 48m², Taden

Description

Appartement 2 pièces 48 m² À Taden, à seulement 5 minutes de Dinan, découvrez cet agréable appartement T2 de 47,51 m², idéalement situé dans une résidence appréciée et recherchée. Situé en rez-de-chaussée, avec un véritable rez-de-jardin privatif exposé sud-est, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre et des espaces nécessaires au confort quotidien. Son extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie, constitue un atout rare et particulièrement appréciable aux beaux jours. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, pour un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. La résidence profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la 4 voies, permettant de rejoindre facilement Dinan et les principaux axes routiers. Un appartement confortable et fonctionnel, avec rez-de-jardin et stationnement privatif, à découvrir sans tarder. Le loyer mensuel est fixé à 590 €, auquel s'ajoute une provision sur charges de 45 € par mois, comprenant les charges de copropriété récupérables. Honoraires de location 460.20 euros € (part locataire, état des lieux d'entrée 141.60 €) L'agence Evidence by Solvimo Dinan vous accueille du Lundi au Samedi de 9h 30 à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence Evidence by Solvimo au [Coordonnées masquées]. Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :