Maison à vendre, 450m², Sauveterre-de-Béarn

Description

Situé à quelques minutes seulement de Sauveterre de Béarn, ce superbe domaine béarnais d’environ 450 m² allie authenticité, volumes généreux et caractère architectural, le tout implanté dans un parc boisé d’environ deux hectares. À la fois entourée par la nature, à seulement cinq minutes de Sauveterre de Béarn et moins de dix minutes de Salies de Béarn, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Des arbres centenaires, de vastes étendues de pelouses et des vues dégagées sur les Pyrénées et les montages basques créent une atmosphère sereine et intemporelle. L’identité architecturale est résolument béarnaise : murs en pierre apparente, élégantes arches en pierre, charpente en chêne et tuiles picon traditionnelles témoignent du savoir faire local. Rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, la maison révèle des détails soignés qui lui confèrent chaleur, authenticité et une impression d’espace rare. Le cœur de la demeure est occupé par un spectaculaire séjour de 126 m² : un vaste espace baigné de lumière où la hauteur sous plafond et la belle charpente en chêne apparente créent une ambiance de réception impressionnante. La propriété comprend sept chambres et trois salles de bains, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Quatre chambres et deux salles de bains se trouvent au rez de chaussée, pour un confort au quotidien. À l’extérieur, une piscine 12 × 6 m invite aux longues journées d’été, entourée d’espaces soignés et offrant de larges perspectives sur la campagne environnante. Un charmant pigeonnier, aujourd’hui utilisé en guise de pool house, apporte caractère et fonctionnalité. Un bâtiment annexe indépendant propose deux garages fermés et couverts ainsi qu’un atelier de 45 m², parfait pour le stockage. Bien entretenu au fil des ans, le domaine présente un fort potentiel : résidence principale, maison de vacances ou projet touristique (chambres d’hôtes). Sa combinaison de caractère historique, d’espaces généreux et d’un cadre naturel exceptionnel en fait une opportunité rare, proche des commodités de Sauveterre de Béarn et Salies de Béarn. Contactez Julicher Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.