Maison à vendre, 170m², Urmatt

Description

À vendre : Belle maison plain-pied individuelle 5 pièces à Urmatt Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1972, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 9,37 ares. Idéalement située dans la commune d’Urmatt, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, et à 15 minutes de la gare. Une belle opportunité à ne pas manquer ! • Superficie : 170 m². • Cuisine : Spacieuse et équipée. • Pièce de vie : Lumineuse, donnant sur une terrasse accueillante. • Chambres : o Trois grandes chambres lumineuses. O Une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour un adolescent ou un jeune adulte. • Salle de bains : Équipée avec douche. • Wc : Séparés. Le sous-sol spacieux et modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, salle de loisirs ou espace de stockage. Cette maison est dans son jus et n’attend plus que vos touches personnelles pour lui redonner une décoration qui vous ressemble et réalisé les travaux nécessaires pour améliorer le confort de cette maison Le jardin, bordé d’un ruisseau à l’arrière, est un véritable atout, tandis qu’à l’avant, tout est pavé, avec un carport à l’entrée de la propriété. Diagnostics énergétiques : • Audit réalisé Dpe le • Consommation énergie primaire : 277/m²/an • Consommation émission Gaz : 65 kWh/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 710 € et 6 420€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025, abonnements compris). Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Audit Energetique fait le 28/01/25 Prix : 290 000 € Fai les frais d’agence sont à la charge du vendeur ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme à proximité des commodités.