Maison à vendre, 80m², Châtellerault

Description

? Maison rénovée 80 m² + 24 m² aménagés – Terrain 1 000 m² – Châtellerault 170 000 € À vendre, agréable maison rénovée située à Châtellerault Sud, dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et centres commerciaux. La maison est implantée en retrait de la rue et des habitations voisines, offrant ainsi davantage de calme, d’intimité et de tranquillité. Elle propose environ 80 m² habitables, auxquels s’ajoutent 24 m² aménagés, sur un terrain d’environ 1 000 m². ? La maison La maison dispose d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable. Vous trouverez 2 chambres d’environ 11 m² chacune, rénovées avec sols et peintures refaits. La salle d’eau a également été entièrement rénovée et dispose d’une douche à l’italienne. Une partie supplémentaire d’environ 24 m² aménagée au sous-sol vient compléter la surface, offrant différentes possibilités d’utilisation : bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou pièce polyvalente. L’ensemble du sous-sol est aménageable et représente la même surface que la maison en elle-même. ? Travaux et équipements De nombreux travaux ont été réalisés récemment afin d’améliorer le confort de la maison : Tableau électrique entièrement refait à neuf Panneaux solaires photovoltaïques Plug & Play de 1 040 W, permettant de produire une partie de l’électricité consommée et de réduire la consommation électrique Salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne Deux chambres rénovées : sols et peintures Cuisine remise au goût du jour avec plan de travail en bois Climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement Cheminée/insert fonctionnel Sol en travertin Combles isolés Toiture en bon état Plusieurs travaux de rénovation réalisés récemment ? Un extérieur agréable et préservé La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants, etc. La maison étant située en retrait par rapport à la rue et aux voisins, le terrain bénéficie d’un environnement plus calme et préservé, avec une sensation d’intimité appréciable. L’accès à la propriété se fait par une allée carrossable, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Le terrain est clos et dispose également d’un portail électrique. ? Garage et stationnement La propriété dispose d’un garage permettant de stationner un véhicule. En complément, l’allée carrossable et les espaces extérieurs permettent de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, un véritable atout au quotidien. ? Un emplacement pratique La maison bénéficie d’une situation intéressante, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités : Écoles à proximité Commerces et centres commerciaux à proximité Centre-ville de Châtellerault facilement accessible Secteur résidentiel Maison implantée en retrait de la rue et des voisins Accès facile aux principaux axes routiers ⚡ Une maison rénovée, confortable et économique Avec ses 80 m² habitables + 24 m² aménagés, son terrain d’environ 1 000 m², ses nombreux travaux récents, son stationnement pour plusieurs véhicules et ses panneaux solaires de 1 040 W, cette maison offre un bon compromis entre confort, espace, et tranquillité. ? Prix : 170 000 € ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .