Maison à vendre, 160m², Vernègues

Description

Vernegues Cazan Villa T4 de 108 m2 + T2 de 52 m2 – Piscine 10 x 5 – Garage 40 m2 – Cave – dépendance – Terrain clos arboré 2438 m2. En périphérie du village provençal Vernegues, Hameau de Cazan, à 10 min de Salon-de-Provence, 30 min de l'Aéroport Marseille- Provence, 35 min d'Aix-en-Provence & Gare Tgv, 15 mn autoroute A7, vous serez séduit par cette villa traditionnelle des années 80, composée de 2 logements indépendants mais communicants : 1er logt surélevé : Spacieux séjour de 40 m2, cuisine indépendante traditionnelle, 2 chambres avec rangements, salle d’eau, Wc séparé, 3ème chambre à l’étage + solarium. 2Ème logt RdC : séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d’eau/wc. Garage 40 m2. Pompe à chaleur neuve, radiateurs fonte alu, menuiseries Pvc double vitrage, cheminée + insert, alarme, volets bois, raccordements au réseau assainissement, servitudes tréfonds et passage. Le calme, la sérénité de l’environnement vous permettront de vous projeter sur cette habitation avec son écrin de verdure et sa piscine. Commerces et écoles à proximité. Possibilite de construction ou d’extension de 120 m2 en R+1 déterminé sur plan en prolongement de la construction actuelle. Aucun détachement de parcelle ni autre construction ne sera possible sur cette propriété. Date réalisation des diagnostics : : B – 83 / A - 2 Vente de particulier à particulier - Agence s’abstenir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :