Maison à vendre, 85m², Châlette-sur-Loing

Description

CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Situé dans une impasse avec peu de circulation et proche de toutes commodités (écoles, collège, transports urbains et commerces) venez découvrir cette maison avec un sous-sol total composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Au sous/sol, vous trouverez un espace buanderie avec la chaudière, un espace garage et une 3ème chambre chauffée. Une isolation par l'extérieur a été réalisée, les menuiseries sont en survitrage bois, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. A 10 mns de la gare SNCF de Montargis et à 1h15 de Paris par axe autoroutier. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. . 129 550 euros. 122 000 euros + Honoraires de négo. : 7 550 euros (soit 6,19% à la charge de l'acquéreur)